南千里パークハウス

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩29分

  • 1998年築 / 11階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,780万円
35.4万円/㎡
相場
3,181万円
40.5万円/㎡
1,934
2,765
3,597
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,597万円
35.2万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
南千里パークハウス
2,780万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 78.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,780万円35.4万円7階 78.63㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
南千里パークハウス
吹田市山田西一丁目
南千里駅29分 2,780万円35.4万円78.63㎡3LDK7階 / 11階建 南東1998年75戸RC
2026/04/20セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅21分 2,199万円34.0万円64.7㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/02/04北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,580万円37.3万円96㎡4LDK+S1階 / 9階建 南1998年51戸RC
2026/05/25ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,100万円36.3万円85.49㎡4LDK8階 / 11階建 南西1996年117戸SRC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2026/04/27エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2024/04/06ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,090万円43.4万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2023/09/04メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
北千里駅15分 2,650万円35.8万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2026/04/29パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年40戸RC
2024/07/03東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,980万円41.9万円71.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/10/20ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,180万円40.4万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/11/21サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,480万円39.2万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2024/09/06ディーグランセ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,680万円40.9万円89.93㎡4LDK4階 / 6階建 南東2003年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吹田市の平均と比較して19.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
44.1万円/㎡
前年比-26.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南千里パークハウス
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩29分
築年月1998年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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